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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
報告稱三中全會改革藍圖將加速房地產泡沫破裂
新京報訊 (記者李蕾)中國國際金融有限公司11月11日發佈報告稱，三中全會推出的改革藍圖可能會帶來三個方面的影響，其中包括加速房地產泡沫的破裂。改革越成功，房地產泡沫破裂的時間越早。
改革加速房地產泡沫破裂
三中全會是新一輪全面改革的起點，將為未來5-10年的中國經濟改革標明方向。
中金公司的報告指出，三中全會公佈的改革方案可能會涵蓋財政體系、金融部門、土地、要素價格、政府職能轉換、收入分配、戶籍等社會管理制度領域。
其中財稅改革的重點在於降低稅收中的流轉稅比重，加強對要素收入和財產的征稅，以期扭轉目前收入差距大的現象。
中金公司首席經濟學傢彭文生表示，三中全會推出的改革藍圖可能會帶來三個方面的影響：增加市場配置資源的作用，促進中長期供給能力；縮小收入差距，提升消費率，降低儲蓄率；加速房地產泡沫的破裂。
他稱，短期看，尤其需要關註反腐的深化和機制化抑制投資擴張。
中金公司認為，改革將加快房地產泡沫破裂。過去10多年房地產價格快速上升的經濟社會基礎是地方政府土地供應壟斷，財稅扭曲，金融壓抑，社會保障不平衡帶來的收入差距擴大和儲蓄率上升，以及貨幣信用支持投資擴張的增長模式。
此次結構改革正是針對這些扭曲因素，所以判斷改革的推進深化將消除過去10多年房價快速上漲的經濟基礎。
明年增長目標或下調至7%銀行房屋二胎利息
中金公司認為改革利好長期但有短痛。一方面減少政府幹預經濟、打破國企壟斷以及營改增等措施有利於刺激私人投資部門。另一方面，改革也存在抑制短期總需求增長的機制。
中金公司稱，2014年是改革的一年，改革是激濁揚清的過程，短期對總需求不一定是正面的拉動，結構改善是最大的看點。受益於經濟自身和政策因素，消費將超越投資成為增長的最大驅動力。預計2014年經濟增長目標將下調到7%。
彭文生表示，為控制房地產--影子銀行--地方融資平臺三位一體的金融風險，審慎監管和貨幣政策將趨緊，市場利率居高，抑制投資增長。由於內需擴張的慣性和全球復蘇對出口的幫助，將明年GDP增長預測從7.4%上調至7.6%。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/08262492382.shtml
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